Строительная компания "Промекс" в течение более четырех лет занимается строительством и реконструкцией зданий, ремонтом квартир и офисов, дизайном интерьеров квартир и офисов.

Также наша компания оказывает полный комплекс услуг по разработке проектов и согласованию перепланировки и переоборудования квартир и нежилых помещений в жилом доме, и получению Разрешения на проведение работ по переустройству помещения.

    В короткие сроки наша фирма подготовит для Вас пакет проектной и технической документации, осуществит согласование перепланировки в городских структурах и получит Разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме.

По телефону 978-90-77 Вы можете узнать о стоимости услуг нашей компании и получить консультации по вопросам переустройства жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах.

Консультации по телефону и выезд специалиста к заказчику - бесплатно.

Согласно действующему законодательству, переустройство (перепланировка, переоборудование) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме может быть произведено только после получения соответствующего разрешения, выдаваемого Жилищной инспекцией города Москвы (Мосжилинспекция).

Получению Разрешения на перепланировку квартиры или нежилого помещения в жилом доме предшествует несколько месяцев напряженной и кропотливой работы. В течение этого времени необходимо:
Найти проектную организацию, которая:
- разработает эскизный проект переустройства помещения;
- подготовит техническое задание на обследование помещения;
- подготовит рабочий проект переустройства помещения.
Найти инженерно-изыскательскую организацию, которая:
- выполнит техническое обследование состояния конструкций и инженерных сетей помещения;
- подготовит техническое заключение о возможности запланированных работ по переустройству помещения.

После разработки вышеуказанных документов требуется пройти согласование проектной документации в следующих городских организациях:
- Пожнадзор;
- СЭС;
- согласование с Балансодержателем;
- АПУ;
- Газовая инспекция; - согласование с Мосгосэкспертизой (при необходимости);
- также требуется получить согласие соседей прилегающих квартир или собственников прилегающих помещений.

После согласования проектной документации в вышеуказанных организациях необходимо оформить и направить в Мосжилинспекцию Заявление о разрешении проведения работ по переустройству помещения с приложением пакета согласованной проектной документации и иных документов.

После рассмотрения Заявления на комиссии Мосжилинспекции Вам либо выдают Разрешение на проведение работ по переустройству помещения, либо выдают обоснованный отказ.

Неоформленное переустройство жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме грозит Вам негативными последствиями.

Многие виды сделок с квартирой или нежилым помещением в жилом доме будут запрещены или ограничены, т.е.:
- крайне затруднительно продать такую квартиру или нежилое помещение;
- рыночная стоимость квартиры или нежилого помещения снижается на 30%-35%;
- фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет квартиры или нежилого помещения;
- невозможно оформление залога такой квартиры или нежилого помещения, в т.ч. получение ипотечного кредита;
- невозможно оформить заклад на такую квартиру или нежилое помещение;
- возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такую квартиру или жилое помещение.

Вас могут привлечь к административной ответственности, а также лишить льгот и дотаций, предоставляемых жителям города Москвы:
- нарушение обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере до пятнадцати МРОТ;
- Мосжилинспекция в праве лишить дотаций и компенсаций (субсидий) по оплате жилищных и коммунальных услуг;
- районные управы вправе обратиться с иском в суд о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Учитывая, что получение разрешения на переустройство помещения процесс длительный, напряженный и трудоемкий, компания Промекс предлагает Вам воспользоваться услугами нашей фирмы.